颛桥房产纠纷律师

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 购房遭遇反悔，能否起诉解决

　　我几个月前跟王某签了一份简单的房屋买卖协议，约定购买他的一处二手房，房款分两次付清。
　　现在我已经支付了前期的房款，可王某却一直拖延着不跟我去过户。后来我得知，原来是有人肯出更高的价钱买这处房子，于是我去问他是否如此，他便承认了，提出归还我的房款并解除合同，并愿意给我一定的补偿。
　　他还说，如果不陪我去过户，房子我就一直拿不到。
　　对此我不同意，因为房价相比我签合同时又涨了。
　　请问律师，我是否能够起诉要求过户这套房产？
　　——胡先生

　　律师回复如下：
　　根据我国　《合同法》　的有关规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
　　因此，胡先生可起诉王某，要求王某配合办理房屋变更登记手续，并依照合同约定支付违约金。