七宝房产纠纷律师

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房产赠与儿子，是否可以收回

　　鲁女士的丈夫早年去世，她在几年前通过赠与的方式，将自己名下的一处房产过户给了儿子。
　　后来鲁女士认识了与前妻离婚的徐先生，随后两人想要结婚，遭到儿子的反对，母子关系破裂。
　　请问律师，现在鲁女士和徐先生已经结婚，她能否要求收回赠与儿子的房子？
　　如果目前不能收回，那需要什么样的证据和理由才可以收回？
　　——马女士
　　
律师回复如下：

　　鲁女士既然已经把房屋赠与给了儿子，并办理了相应的过户手续，那么赠与已全部履行完毕，房产的所有权已经属于她的儿子，她不能收回已属于儿子的房产。
　　除非鲁女士能证明在赠与儿子房产时，附有一定的明确条件，或者在赠与过程中有重大误解或者儿子有欺诈、胁迫等情形，否则鲁女士很难再收回该房产。